Avrupalı perakendeciler yeni gerçekliğe hazır mı?

Avrupa inşaat sektörü köklü bir değişim geçiriyor: dijitalleşme, sürdürülebilir kalkınma ve devam eden kalifiye işgücü sıkıntısı sadece oyunun kurallarını değiştirmekle kalmıyor, aynı zamanda Avrupa inşaat malzemeleri ticareti için de yeni fırsatlar yaratıyor. Pazarlama ajansı USP’nin Genel Müdürü Jan-Paul Schopp, Split’teki Euro-Mat Forumu’nda bunları söyledi.

Schopp, BIM’in gelişimi, teknolojik yeniliklerin yavaş ama istikrarlı etkisi, sürdürülebilir çözümler arayışı ve işgücü piyasası üzerindeki baskılar gibi önemli değişikliklerden ve yapı malzemeleri endüstrisinin bunlara nasıl yanıt verebileceğinden bahsediyor. Yapı malzemeleri sektörü için fırsatlar, birlikte çalışmak, uyum sağlamak ve bu değişiklikleri aktif olarak desteklemekte yatıyor.

Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) özellikle büyük projelerde ve Kuzey Batı’da giderek daha popüler hale geliyor. Mimarların yaklaşık %30’u BIM kullanıyor ve bu projeler gelirlerinin neredeyse %50’sini oluşturuyor” diyor Schopp.

Toptancılar için bu, BIM tabanlı inşaat süreçlerine entegre edilebilen ürünlere yönelik daha fazla talep anlamına geliyor. Ancak kapsam hala sınırlıdır: mimarlar BIM’i çoğunlukla görselleştirme için kullanmaktadır. Tasarım ve veri işleme arasındaki bağlantı hala yeterince gelişmemiştir. Bu durum, inşaat değer zincirinde dijitalleşmeyi ve entegrasyonu teşvik etmek isteyen müteahhitler için fırsatlar sunmaktadır.

Yapı malzemesi tedarikçileri, BIM iş akışlarına sorunsuz bir şekilde entegre olan ve inşaat sürecini basitleştiren çözümler sunarak kendilerini dijital ortaklar olarak tanıtabilirler.

“Robotik, yapay zeka ve artırılmış gerçeklik gibi yeni teknolojiler hakkında çok konuşuluyor, ancak henüz hızlı bir ilerleme kaydedilmedi. Robotik, işgücü açığına potansiyel bir çözüm olarak görülüyor, ancak çoğu mimar önümüzdeki beş yıl içinde gerçekçi bir şekilde işe alınabileceklerini düşünmüyor” diyor Chopp.

Yapı malzemeleri sektörü için bu, prefabrik ürünler, teleskoplar ve dijital ölçüm cihazları gibi yeniliklerin şimdilik yan ürün olarak kalacağı anlamına geliyor. Ancak, gelişmeleri izlemek ve yenilikçi üreticilerle stratejik ittifaklar kurmak faydalı olacaktır. Erken benimseyenler ölçek ekonomilerinden faydalanabilir.

Neredeyse tüm mimarlar sürdürülebilir tasarım için çabalıyor, ancak son kullanıcılar genellikle bunu yapmıyor. 2020’de müşterilerin %30’u açıkça sürdürülebilir çözümler isterken, şimdi bu oran %20-25’e düştü.

Bununla birlikte, sürdürülebilir projelerin payı artmaya devam ediyor. Toptancılar geniş bir yelpazede biyo-bazlı, geri dönüştürülmüş ve geri dönüştürülebilir yapı malzemeleri sunarak bu talebi karşılayabilir. Schopp, “Beton sektörü zorlanıyor ve ahşap, iç duvarlar için bile giderek daha önemli hale geliyor,” diye açıklıyor.

Kapalı döngü çözümleri konusunda da tavsiyeye ihtiyaç duyulmaktadır. Hükümetler döngüsel ekonomiye giderek daha fazla odaklanmaktadır ve bu da nihayetinde piyasa talebinin yapısında değişikliklere yol açacaktır. Bu da tedarikçilerin beceri ve hizmetleriyle farklılaşmalarını sağlayacaktır.

Beceri eksikliği birçok Avrupa ülkesinde ekonomik büyümeyi engellemektedir. Almanya’da inşaat işlerinin %70’i yenilemeden oluşurken, Polonya’da çoğunlukla yeni inşaat yapılmaktadır. Yenileme sektörü özellikle boyacı, duvarcı ve tesisatçı açığı nedeniyle sekteye uğramaktadır.

Doğu Avrupa’ya işgücü göçü eskiden bir olasılıktı, ancak şimdi bu o kadar açık değil. Polonya gibi ülkelerde, yerel işgücü piyasaları zaten çok katıdır ve bu da göçmenlerin yapısal uyum projelerinde istihdamını genellikle daha az olası hale getirmektedir.

İnşaat malzemesi tüccarları bunu bazı segmentlerde talebin istikrara kavuşması olarak görüyor. Örneğin boya ve kaplama pazarı, işgücü sıkıntısı nedeniyle büyüyemiyor” diyen Schopas, daha fazla çeşitlilik potansiyeline de işaret ediyor. Hollanda’da büyük bir potansiyel var.

Zorlu bir 2024 yılının ardından Schopp, inşaat sektörünün hala baskı altında olduğu Almanya dışında ekonominin 2025’te toparlanmasını ve 2026’da güçlenmesini bekliyor. Şimdi inşaat perakendecileri için stratejik esnekliğe yatırım yapma zamanı.

Chopp, yapı malzemesi mağazalarının faaliyet gösterdiği dört ana alan tanımlamaktadır:

Chopp sözlerini şöyle sonlandırıyor: “BIM norm haline geliyor, sürdürülebilirlik hala önemli, ancak kalifiye işgücü sıkıntısı büyümeyi yavaşlatabilir. Yapı ürünleri tedarikçileri, yenilikçi fikirler, kısa inşaat döngüleri ve işgücü eksikliği sorununa çözümler sunarak çok değerli ortaklar haline gelebilir.”

Kısacası, önümüzdeki yıllarda inşaat sektöründe giderek daha fazla tüccarın yer alması bekleniyor. Sadece tedarikçi olarak değil, aynı zamanda inovasyon, sürdürülebilirlik ve işgücü konularında ortak olarak da. Euro-Mat üyeleri için bilgiye, seçime ve işbirliğine yatırım yapmanın zamanı geldi. Şimdi hazırlık yapanlar inşaat sektörünün yeni gerçekliğine hazır olacaklardır.